9月27日星期日,房地产行业和客户们接收到了令人欣慰的消息:住宅类房地产允许在墨尔本大都市区重新开放销售。由于前段时间的市场供需受到抑制,我们预计未来几个月房地产活动将激增。

因此,我们鼓励考虑出售、出租、购买或租房的客户与熟悉的Kay & Burton中介或办公室联系。虽然目前房地产活动仍须满足一些特殊的条件,但一切准备现已就绪,我们能为您的房产开展销售活动,或帮助您迁入新居。

 

COVID-19最新活动准则

 

出售

  • 可以进行房产评估,除房产中介外可另有一人参加
  • 可以在一位专业人员和一位中介在场的情况下进行房地产营销准备活动,例如摄影、摄像和售前装饰
  • 可以与一名潜在买家和一位其家庭成员或伴侣,以及他们18岁以下的子女进行私人看房(不超过15分钟)
  • 基于Stay at Home Directions (居家隔离指南)的许可,出售房产的主人必须在私人看房期间离开
  • 为了确保我们客户的安全,Kay & Burton将确保在私人看房过程中遵循以下程序:
  1. 房产主人和看房人在看房之前没有症状,且一直遵守隔离规定
  2. 所有看房人都必须始终佩戴口罩,并保持社交距离(1.5米)
  3. 在进入房产和离开前后必须使用免洗消毒液
  4. 所有看房人的联系方式将被记录并按规定保存一段时间
  5. 在看房期间,应保持室内外通风良好,所有内门和外门均应打开
  6. 通过开亮灯光以及打开所有橱柜、抽屉、窗户和门,最大程度地减少看房人与房产内各种表面的接触
  7. 看房期间被接触过的表面将在接触后以及下一场私人看房之前完成消毒
  • 可以进行远程线上房产拍卖。目前暂不允许进行现场拍卖
  • 允许无法远程完成的销售相关活动,例如文件交换、现金处理等,但必须限于一位中介和一位服务提供人员或客户
  • 与完成新居迁入相关的活动允许继续,包括最终看房、钥匙交付、最终清洁等,以及与新居迁入直接相关的任何其他服务。

 

购买

  • 需提前预约的一对一住宅类房地产私人看房已恢复
  • 一位中介和一位潜在买家可参与私人看房,买家可以由另一位家庭成员或伴侣陪同,以及他们的18岁以下子女(子女没有合适的照料安排情况下)
  • 时长不得超过15分钟
  • 可以离开自家半径5公里外看房,但必须在墨尔本大都市范围内。最多只能离家两个小时参加提前预约的私人看房
  • 迁入新居前的最终看房可以通过私人预约进行。基于Stay at Home Directions (居家隔离指南)的许可,出售房产的主人必须在看房期间离开。看房人必须保持社交距离,且必须佩戴口罩。

 

房东

  • 开始或结束租赁相关的活动现已允许进行。这包括房产评估、最终看房、钥匙交付、最终清洁以及仅与租赁开始或结束直接相关的任何其他服务
  • 可以在一位专业人员和一位中介在场的情况下进行房地产营销准备活动,例如摄影、摄像和售前装饰
  • 可以与一名潜在租客和一位其家庭成员或伴侣,以及他们18岁以下的子女进行私人看房(不超过15分钟)
  • 基于Stay at Home Directions (居家隔离指南)的许可,房东必须在私人看房期间离开
  • 为了确保我们客户的安全,Kay & Burton将确保在私人看房过程中遵循以下程序:
  1. 房产主人和看房人在看房之前没有症状,且一直遵守隔离规定
  2. 所有看房人都必须始终佩戴口罩,并保持社交距离(1.5米)
  3. 在进入房产和离开前后必须使用免洗消毒液
  4. 所有看房人的联系方式将被记录并按规定保存一段时间
  5. 在看房期间,应保持室内外通风良好,所有内门和外门均应打开
  6. 通过开亮灯光以及打开所有橱柜、抽屉、窗户和门,最大程度地减少看房人与房产内各种表面的接触
  7. 看房期间被接触过的表面将在接触后以及下一场私人看房之前完成消毒
  • 仅允许以确保安全可靠地使用和居住为目的的房产维修和保养
  • 仅为确保租户健康安全的设施管理服务(限于居住类房产或多个住宅的房产)
  • 所有在“出售”和“购买”下列出的健康安全程序都必须遵守

租户

  • 需提前预约的一对一私人看房已恢复
  • 一位中介和一位潜在租户可参与私人看房,可以由潜在租户的另一位家庭成员或伴侣陪同,以及他们的18岁以下子女(子女没有合适的照料安排情况下)
  • 时长不得超过15分钟
  • 可以离开自家半径5公里外看房,但必须在墨尔本大都市范围内。最多只能离家两个小时参加提前预约的私人看房
  • 租户允许迁入或迁出,须遵守所有要求,例如口罩、一次一人等
  • 所有在“出售”和“购买”下列出的健康安全程序都必须遵守
  • 与开始或结束租赁相关的服务允许进行(例如搬迁家具、清洁、园艺等)

 


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